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房龄多老不能办理抵押农村自建房产大额购物贷款,自建现房应急贷款,商住两用房屋经营贷款,集体住房大额购物贷款,抵押安置房本资金周转贷款等房产抵押借资？
1、有银行不看房产房龄,只要这个房产能正常的交易即可办理房产借资.
2、乌鲁木齐房产借资市面上对房产房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、乌鲁木齐房产房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房产借资负债.
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商住房产大额购物贷款,商住两用现房抵押资金周转贷款,抵押个人房屋创业贷款,住宅大额购物贷款,商住两用房本抵押教育贷款等材料准备：
1、个人房子借资需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、房子产权证、个人身份证；
2、企业房子借资除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、借资用途证明(包括上下游合同)；
做好乌鲁木齐房子借资资料准备的意义一方面是满足乌鲁木齐借资银行的审查,另一方面是乌鲁木齐房子借资资料有问题可以提前准备弥补漏洞.保障顺利申请下房子借资！
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①抵押住房房龄：乌鲁木齐市区贷款住房房龄要求15年内,县城房龄10年内
②住房抵押范围：乌鲁木齐各个市区和县城等
③贷款征信要求：单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④住房贷款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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